huis te koop

Gezellige halfopen woning met tuin in een rustige en kindvriendelijke wijk.

Ligging

Je woont op wandelafstand van het Steytelinckpark en 'de Bist', het commerciële hart van Wilrijk, met een bruisend shopping centrum, supermarkten, een wekelijkse versmarkt, en een horeca-, en cultuurleven. Er is voor elk wat wils.

Bovendien is de woning gelegen in de directe omgeving van het openbaar vervoer, en slechts op 15 minuutjes fietsen van de Antwerpse binnenstad. Met de wagen ben je in enkele minuten op de Antwerpse Singel, de A12 of de E19 richting Brussel, en de E17 naar Gent, wat zich vertaalt in een uitstekende mobiscore van 9! 

Beschrijving

Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de leefruimte.

De lichtrijke leefruimte biedt daarbij meer dan voldoende gelegenheid om een gezellige zithoek en een sfeervolle eetkamer te installeren.
Aansluitend vind je keukenruimte met zicht en toegang tot de prachtige tuin en het terras waar je volledig tot rust kan komen.

Naast de keuken bevindt zich ook nog een extra ruimte die gebruikt wordt als was- en strijkplaats, en berging/tuinhuis.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zicht 1 ruime slaapkamer, en een aparte werk-/studeerruimte. 

Verder beschikt de woning over een grote kelder. 

Belangrijkste troeven

  • Instapklaar;
  • Rustige en kindvriendelijke wijk;
  • Vlak bij alle voorzieningen;
  • 4 slaapkamers;
  • Onderhoudsvriendelijke tuin;
  • Zeer gunstig EPC: goed voor het milieu en je portemonnee;
  • Elektrische installatie conform;
  • Geïsoleerd dak en buitenmuren;
  • Recente condensatie ketel;
  • Recent vernieuwd buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing;
  • Vloerverwarmingssysteem gedeeltelijk geïnstalleerd.

Verplichte vermeldingen

EPC: Label B;
Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg- Wg- Gmo- Gvkr- Gvv.

Afbeelding

Rachid Diouani

Vastgoedmakelaar

BIV 516.468

0472 91.62.09

rachid@walls.be

Detailinformatie

Details

Oppervlakteca. 158 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Verdiepingen 2
Elektrische keuring ja, conform
Grond oppervlakteca. 188 m²
Bebouwde oppervlakteca. 185 m²
Terras oppervlakteca. 12 m²
Oriëntatie voorgevel oost
Oriëntatie achtergevel west
Beschikbaarheid vanaf akte
Keuken Ja
Terras Ja
Wasplaats Ja
Referentie nr. RD22RD

Informatieplicht

Kadastraal inkomen€ 530 ,-
Stedenbouwkundige vergunningen Nee
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
EPC 183 kWh/m²
EPC code 2558876-RES-1
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan