gebouw voor gemengd gebruik te koop

Vergund Studentenhuis in het Hartje van Antwerpen

 

Locatie

Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen in de universiteitsbuurt, tussen de bekende ‘Meir’ en de ‘Paardenmarkt’, en op een boogscheut van de het Centraal Station (trein) en de Franklin Rooseveltplein (bus).

De ligging van het gebouw is ideaal: prachtig gesitueerd tussen verscheiden hogescholen (AP Hogeschool, Karel De Grote) en de UA, plus alles wat een stad maar te bieden heeft (openbaar vervoer, winkels, …).

 

Beschrijving

Het gebouw bestaat uit 5 mooie studentenkamers en werd afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Dit studentenhuis voldoet aan alle normen conform de huidige wetgeving. Alle kamers zijn vergund en beschikken over een groen kotlabel.

Elke kamer is bemeubeld, en beschikt over een eigen badkamer, toilet en een eigen ijskastje. De gemeenschappelijke keuken beschikt tevens over een extra eetkamer met televisie.

Dankzij de ligging zijn alle kamers elk jaar vlot verhuurd. De huidige huuropbrengst bedraagt 2050 euro per maand (jaarcontracten), echter deze huuropbrengst kan naar de toekomst zeker verder geoptimaliseerd worden.

Kortom een slimme investeringsopportuniteit gezien het rendement uit de huurinkomsten, weinig onderhoudskosten wegens recent gerenoveerd en een vlotte verhuur van de kamers.

 

Belangrijkste troeven

  • Ideale ligging tussen verscheidene hogescholen en de UA
  • Gebouw werd volledig gerenoveerd en 100% verhuurd sinds 2014
  • Huuropbrengst die verder geoptimaliseerd kan worden
  • Fietsenberging in het gebouw
  • Vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer (trein, tram, bus)
  • Studentenhuisvesting mét groen label

 

Verplichte vermeldingen

Epc: 367 kWh/m2

Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag

Afbeelding

Patrick Schurmans

Erkend Vastgoedmakelaar | Schatter-expert

BIV 507.872

0478 90.56.98

patrick@walls.be

Detailinformatie

Details

Slaapkamers 5
Badkamers 5
Elektrische keuring ja, conform
Oriëntatie voorgevel zuid
Oriëntatie achtergevel noord
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Keuken Ja
Referentie nr. PS22PS

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen Nee
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC 367 kWh/m²
EPC code 2659585-RES-1
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan